법인중과세 (3) 썸네일형 리스트형 우리회사가 부동산 취득 시 취득세 중과세대상! 5년을 기억하기 수도권 지역에 가족법인 설립 후 부동산을 취득을 하기 위해 신고를 하게 됩니다. 이 때 대부분 아찔한 경험을 하시게 됩니다. 바로 취득세 중과세가 해당되었기 때문입니다. 과밀억제권역에서 본점을 설립 이후 이유 불문으로 5년이내에 부동산을 취득하는 경우 중과세에 해당하기 때문입니다. 또 사업용으로 신축, 증축, 공장신설, 증설 시에도 그 건물과 부속토지에 대해 취득세가 중과되게 됩니다. 안녕하세요. K-Biz Partner 법인경영지원센터입니다. 법인으로 부동산을 사면 절세가 된다는 이야기를 많이 들어 보셨을 겁니다. 법인으로 부동산을 구매 후 매매 시 양도차익에 대해서 개인보단 세금액이 적습니다. 이는 법인세와 개인종합소득세의 세율차이에서 오는 차이로 인해 그렇습니다. 이러한 단편적인 정보만 가지고 .. 법인 전환 시 과밀억제권 중과세 해당 지역보기와 절세 팁 법인전환 시 가장 많이 질의해주시는 것이 세금(등록면허세)가 얼마가 나오는지 입니다. 이는 당연합니다. 왜냐하면 법인설립, 전환 시에 들어가는 비용도 무시하지 못하기 때문입니다. 그중에서 등록면허세는 과밀억제권역(서울,수도권 등지)에서는 중과세(3배)에 해당하기 때문에 세금이 생각보다 높게 나올 수 있습니다. 중과세라는 단어로 인해 단순히 세금이 높게 나올 것을 생각하시는 분들을 위해 준비하였습니다. 안녕하세요. K-Biz Parnter 법인경영지원센터입니다. 저희 센터에 가장 많은 문의를 주시는 것이 바로 법인전환에 대한 내용입니다. 그중에서도 가장 많은 문의는 비용이 얼마나 드냐는 것과 세금은 얼마를 내야하느냐는 것 입니다. 오늘은 설립(전환)시 납부하는 세금인 등록면허세에 대해서 안내드립니다. 법.. 법인은 설립 5년 이내에 부동산 구입 시 취득세 2배? 저희 센터에서는 개인사업자 분들께서 법인전환을 1단계, 사업확장기 이후 법인의 명의 부동산을 매입해 임대 또는 본사로 사용하는 단계를 2단계로 구별하고 있습니다. 하지만 법인을 만들고 5년 이내에 부동산을 구입한 경우 취등록세가 2배로 중과세가 된다는 점을 간과하시는 분들이 많습니다. 이에 대한 부분을 명확히 인지하지 못하신다면 취등록세 폭탄을 맞을 수 있기에 주의하셔야 합니다. 안녕하세요 K-Biz Partner 법인경영지원센터입니다 법인이 부동산 특히 주택가격 상승의 주범으로 지목되어 양도세 10%->20% 변경되었으며, 법인은 정당한 목적으로 사옥을 구매시에도 대도시에 매입을 한다면 투기로 오해할 여지가 있기에 취득세 2배로 중과세합니다 특히 법인설립이 많은 서울에서는 더욱 그렇습니다 법인의 부동산.. 이전 1 다음
