가족법인설립 (4) 썸네일형 리스트형 앞으로 가족법인의 부동산(비거주용,상가) 취득이 많아 질 수밖에 없는 이유(상증법) 지난해 보충적 평가방법에 따라 상속세를 신고한 일부 고가의 상속·증여 부동산(비주거용)을 대상으로 과세관청이 선별해 감정을 의뢰한 뒤 과세했더라도 그 자체로는 조세평등주의에 반한다고 볼 수 없다는 법원 판단이 나왔습니다. 말이 어렵습니다만 쉽게 이야기하면 상속세를 신고한 이후 국세청이 감정평가를 통해 다시 과세를 진행했고 이것이 합법이다라는 것입니다. 앞으로 특히 상가, 건물 등 고액 건물의 경우 법인으로 취득이 많아 질 수 밖에 없는 판단근거가 될 것 같습니다. 이에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. K-Biz Partner 법인경영지원센터입니다. 상증법, 말도 많고 탈도 많은 법입니다. 5년전까지만 하더라도 일반 국민은 신경쓰지 않아도 되는 법이 었습니다. 전 정부의 잘못된 부동산 정책으로 인하여 .. 증여의 문제 해결 방법 자녀법인설립 올해 세법개정안에 상속공제에 대한 논의가 있습니다. 근 20년간 물가상승률이나 재산가격을 반영하지 못하고 있는 상속공제에 대한 부분을 현실화하고 있습니다. 다만 여기서 증여는 빠졌습니다. 지금 당장 주고 싶은 것이 부모 마음이지만 언제나 상속과 증여는 시점과 상황에 따라 유불리가 나뉘기 때문에 이러한 부분을 결정하기 쉽지 않습니다. 증여를 고민하시고 계시는 대표자, 부모님들께 한가지 방법을 안내드립니다. 안녕하세요. K-Biz Parnter 법인경영지원센터입니다. 자녀법인, 가족법인을 들어보셨나요? 코로나 시국에 부동산가격이 상승함에 따라 증여의 일환으로 많은 분들이 설립하시고 현재까지도 합리적인 증여방법으로 진행하시는 분들이 많습니다. 가족법인이나 자녀법인은 요는 같습니다. 자녀가 주주가 되는 법인 .. 우리회사가 부동산 취득 시 취득세 중과세대상! 5년을 기억하기 수도권 지역에 가족법인 설립 후 부동산을 취득을 하기 위해 신고를 하게 됩니다. 이 때 대부분 아찔한 경험을 하시게 됩니다. 바로 취득세 중과세가 해당되었기 때문입니다. 과밀억제권역에서 본점을 설립 이후 이유 불문으로 5년이내에 부동산을 취득하는 경우 중과세에 해당하기 때문입니다. 또 사업용으로 신축, 증축, 공장신설, 증설 시에도 그 건물과 부속토지에 대해 취득세가 중과되게 됩니다. 안녕하세요. K-Biz Partner 법인경영지원센터입니다. 법인으로 부동산을 사면 절세가 된다는 이야기를 많이 들어 보셨을 겁니다. 법인으로 부동산을 구매 후 매매 시 양도차익에 대해서 개인보단 세금액이 적습니다. 이는 법인세와 개인종합소득세의 세율차이에서 오는 차이로 인해 그렇습니다. 이러한 단편적인 정보만 가지고 .. 가족법인 설립 시 미성년자 자녀 주주로 넣어도 될까? 안녕하세요 K-Biz Partner 법인경영지원센터입니다 요즘 가족법인설립하시려는 분들의 문의가 끊이질 않고 있습니다 설립에 대한 질의 중 가장 많은 비중을 차지하는 것이 바로 미성년자 자녀를 주주로 넣어도 되는 것이냐? 라는 것입니다 왜냐하면 부동산 매입시 자금출처에 대한 증빙이 생기면서 미성년자부터 배당이나 증여를 통해 소득출처를 잡아주기 위해 법인설립 시 미성년자녀를 주주로 등재시키는 방법을 택하기 때문입니다 정답은 가능합니다 주주에 관한 법률 중 미성년자가 안된다는 점은 존재하지 않습니다 하지만 등기시에 필요한 서류들이 추가 됩니다 바로 법정대리인 동의서, 가족관계증명서(상세), 기본증명서(상세) 의 서류가 추가적으로 필요합니다 주의사항은 모든 서류는 자녀를 기준으로 발급하셔야 합니다 *참고사항 .. 이전 1 다음
